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一百四十章 最终方案

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办公室中,看到陈鸿涛一副心情十分好的模样,享受着酸菜牛肉锅,滕遥东脸色略微透出了些许古怪之色。

“吃啊,你这么看着我吃饭,还真是让我有些不好意思呢!”陈鸿涛从翻滚的牛肉锅中夹出一颗鹌鹑蛋,笑着对滕遥东道。

陈鸿涛的午餐很简单,一个酸菜牛肉锅外加两碗米饭,只不过在滕遥东看来,这酸菜牛肉锅稍许大了一点。

酒精炉在牛肉锅下方徐徐燃烧,始终让锅子保持略微沸腾的状态,倒是颇有气氛。

闻着办公室的炖牛肉香气,滕遥东忍不住从锅子中夹出一块牛肉吹了吹吃入口中。

眼看着刘妙妍拿着一个记事本坐在沙发上认真的样子,陈鸿涛对其笑了笑道:“你要不要也来点?”

尽管感受到陈鸿涛笑意有着些许的调侃,刘妙妍并没有不满,柔笑着摇了摇头。

“陈总,华兰商贸城南那五百亩土地的转让手续,都已经办好,最终方案定下来之后,咱们明珠建设就可以着手进行开发了。”滕遥东一脸正色对陈鸿涛道。

“上次在会上你也没有多说什么,今天来找我,不只是向我汇报土地的事情这么简单吧?”陈鸿涛一边吃饭,一边对滕遥东笑问道。

五百亩土地转让这么大的事,就算是滕遥东不说,也是要经过陈鸿涛签字的。

“陈总,之前我听说过集团公司,对明珠商贸做出的小商品批发市场方案,不知道华兰商都的开发方案,可不可以交给我们建设公司设计?”滕遥东神色中潜藏着些许谨慎道。

明珠商贸此时已经出售给华光集团,表面上,就算是陈鸿涛之前想要对明珠商贸进行主营转型,也与明珠建设和华兰商都的开发没有什么关联。

这时听到滕遥东提起明珠商贸的小商品城转型方案,陈鸿涛脸上露出了满意的笑容:“之前你不是说明珠建设,没有大型商业地产项目方案的设计能力吗?现在怎么又主动请缨,想要自己做这个项目?”

“如果找国外的知名建筑公司,设计华兰商都的开发预案,我们明珠建设,就难以有控制开发预算的能力。而且国内眼下的经济环境,也实在是不适合打造高档、奢华的商业地产项目!”滕遥东斟酌着对陈鸿涛道。

“市场经济下的商业发展,总要有人走到最前头,就算是咱们明珠集团不做,用不了多长时间,也会出现其他吃螃蟹的人。你可不要忘了,华兰商贸集团之所以同明珠建设合作,是因为我们承诺了帮助人家建造高档酒店和购物中心。”陈鸿涛一脸玩味对滕遥东笑道。

“陈总,我不是说不建高档的大型商业地产项目,而是要将这种高档品牌项目,再拖后几年,这对我们和华兰商贸都有好处。眼下国内的经济和开放程度,还远不能同国外相比,就是国民的思想意识,也还处在保守的状态,高档酒店和购物中心虽是一个非常好的经营项目,不过在咱们国内,至少在现阶段,还很难被民众和商家认同,就算是我们有实力建设,后续的招商也是大问题。”滕遥东顾不得吃饭,对陈鸿涛解释道。

“还有呢?”出乎滕遥东的意料,在他反对了陈鸿涛的计划之后,坐在他面前的年轻老板,非但没有任何不快的神色,反而依然是很有兴致的享受着午餐。

“相比大型奢华的商业地产项目,小商品批发城就不同了,不但对我们项目落成后招商有利,对于华兰商贸的经营,也会产生小压力大利润的局面。就算是华兰商贸和明珠建设的主营不同,不过现在两家公司,却都是处在产业转型,一步步摸着石头过河的阶段,从小商品批发城的项目做起,更有利于我们积累经验。”做到后来,略有紧张的滕遥东,看了看陈鸿涛桌上不远处的香烟。

陈鸿涛脸上透着笑容,将烟往滕遥东面前推了推,似是不经意间向着正在做记录的刘妙妍看了一眼。

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